449 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 353 € à 7 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 921 €

de 3 960 € à 7 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°447 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°454.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 449 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 449 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 449 Route de Pessicart se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Route de Pessicart se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 449 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 449 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.