453 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°454 et de 10.39 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Olivier à 79 mètres
- - Nice à 3950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1236 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2624 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1143 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 247 mètres
Ventes au 453 Route de Pessicart
Une vente a été recensée au 453 Route de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 453 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 453 Route de Pessicart se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Route de Pessicart se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 453 Route de Pessicart
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Route de Pessicart
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Proazur - Dagasso
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