471 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°470 et de Infinity % à celui du n°473.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 471 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1393 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1310 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 471 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 471 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 471 Route de Pessicart se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Route de Pessicart se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
