480 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 480 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°482 et de 0.02 % à celui du n°489.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 480 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1499 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1421 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 480 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 480 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 480 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 480 Route de Pessicart se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Route de Pessicart se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
