482 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 482 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°480 et de 0.42 % à celui du n°489.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 482 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 94 mètres
- - Nice à 4373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1510 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3092 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1807 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1432 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 482 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 482 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 482 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 482 Route de Pessicart se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Route de Pessicart se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 482 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 482 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 482 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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