493 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 493 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°495 et de 3.71 % à celui du n°490.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 493 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
- 36 parkings - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restaurants à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1553 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1482 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 370 mètres
Ventes au 493 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 493 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 493 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 493 Route de Pessicart se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Route de Pessicart se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
