493 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 493 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°490 et de 6.98 % à celui du n°495.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 493 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
- 36 parkings - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restaurants à 16 mètres
- - Nice à 4466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1553 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3225 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1482 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 370 mètres
Ventes au 493 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 493 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 493 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 493 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 493 Route de Pessicart se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Route de Pessicart se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 493 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 493 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 493 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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