495 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°496 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°493.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 495 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 699 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restaurants à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1528 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 396 mètres
Ventes au 495 Route de Pessicart
Les 2 ventes au 495 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 495 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 495 Route de Pessicart se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Route de Pessicart se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
