25 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 160 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 387 mètres
- - Collège L'Archet à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 275 mètres
Ventes au 25 Route de Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 25 Route de Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint-Antoine, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 25 Route de Saint-Antoine se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Antoine se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 750 € au 25 Route de Saint-Antoine à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 119 € en assurant vous-même les visites, ou 5 059 € si le professionnel les prend en charge.
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