103 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°104 et de 0.06 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 129 mètres
- - Nice Pont Michel à 4805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2194 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3839 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2777 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2176 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1609 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 103 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 103 Route de Saint-Pancrace se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Route de Saint-Pancrace se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 103 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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