104 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°103 et de 13.03 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 125 mètres
- - Nice Pont Michel à 4806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2192 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3840 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2775 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2174 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1605 mètres
Ventes au 104 Route de Saint-Pancrace
Une vente a été recensée au 104 Route de Saint-Pancrace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 104 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 104 Route de Saint-Pancrace se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Saint-Pancrace se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 104 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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