12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 35 mètres
- Nice à 4511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1566 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1538 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3307 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1947 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1500 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 470 mètres

Ventes au 12 Route de Saint-Pancrace

Les 3 ventes au 12 Route de Saint-Pancrace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

373 100 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.71 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

14 avril 2020

425 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.18 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

19 février 2025

475 000 €(4 642 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.33 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route de Saint-Pancrace(5 632€)

207 Route de Saint-Pancrace(5 627€)

198 Avenue de la Clua(5 839€)

497 Route de Pessicart(5 161€)

192 bis Avenue de la Clua(6 228€)

3 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès(5 151€)

6 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès(5 957€)

190 Avenue de la Clua(5 411€)

Prix du 12 Route de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 12 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Prix du 12 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.