18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 265 € à 7 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 666 € à 7 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 88 mètres
- Nice à 4544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1569 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1539 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3385 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1988 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1510 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Saint-Pancrace

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Route de Saint-Pancrace(5 517€)

28 Route de Saint-Pancrace(5 505€)

12 Route de Saint-Pancrace(5 068€)

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 18 Route de Saint-Pancrace se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Saint-Pancrace se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(5,155 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.