23 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 8.86 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 36 mètres
- - Nice à 4537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1574 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1545 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3357 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1977 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1512 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 23 bis Route de Saint-Pancrace se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Route de Saint-Pancrace se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Route de Saint-Pancrace
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