33 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint-Pancrace, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Pancrace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Saint-Pancrace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Pancrace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Pancrace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 33 Route de Saint-Pancrace se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint-Pancrace se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
