35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°33 et de 5.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 16 mètres
- - Nice à 4640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1640 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1609 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3517 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1588 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 725 mètres
Ventes au 35 Route de Saint-Pancrace
Une vente a été recensée au 35 Route de Saint-Pancrace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 35 Route de Saint-Pancrace se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-Pancrace se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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