35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-Pancrace, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 725 mètres
Ventes au 35 Route de Saint-Pancrace
Une vente a été recensée au 35 Route de Saint-Pancrace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-Pancrace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-Pancrace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Pancrace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Pancrace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 35 Route de Saint-Pancrace se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-Pancrace se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
