144 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°142 et de n°147.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Saint-Pierre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1432 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 221 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 558 mètres
Ventes au 144 Route de Saint-Pierre de Féric
Les 9 ventes au 144 Route de Saint-Pierre de Féric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 144 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 144 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 144 Route de Saint-Pierre de Féric est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
