69 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°67 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 536 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 613 mètres
Ventes au 69 Route de Saint-Pierre de Féric
Une vente a été recensée au 69 Route de Saint-Pierre de Féric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route de Saint-Pierre de Féric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 69 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 69 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 69 Route de Saint-Pierre de Féric est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
