73 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°69 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 83 parkings - 1822 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0326 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route de Saint-Pierre de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route de Saint-Pierre de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route de Saint-Pierre de Féric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 73 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 73 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 73 Route de Saint-Pierre de Féric est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
