Rue Alphonse 1er, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
35 ventes DVF Rue Alphonse 1er
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse 1er dans son marché local
Prix Rue Alphonse 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse 1er se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse 1er à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse 1er est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse 1er
Les ventes enregistrées Rue Alphonse 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 169 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 313 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1766 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 604 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 229 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse 1er
Adresses Rue Alphonse 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse 1er, classées par tranches de numéros.
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