23 Rue Alphonse 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Alphonse 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 169 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 313 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 132 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 605 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 229 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 132 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse 1er
Les 12 ventes au 23 Rue Alphonse 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse 1er dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 23 Rue Alphonse 1er se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse 1er se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alphonse 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
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Agence Californie
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Manuval Immo
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