1 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 994 € à 5 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 738 €

de 8 345 € à 8 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 49 mètres
- Nice à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 581 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 135 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 622 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 475 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 309 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Theuriet(5 493€)

1 bis Avenue Alfred Borriglione(4 787€)

3 Avenue Alfred Borriglione(4 778€)

4 Avenue Alfred Borriglione(4 848€)

6 bis Avenue Alfred Borriglione(4 754€)

2 Avenue Alfred Borriglione(5 142€)

7 Place Général Charles de Gaulle(5 149€)

8 Avenue Alfred Borriglione(4 757€)

Prix du 1 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 1 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 1 Rue André Theuriet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Theuriet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.