9 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 493 €

de 4 229 € à 6 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°11 et de 6.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 81 mètres
- Nice à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 613 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 658 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 486 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 199 mètres

Ventes au 9 Rue André Theuriet

Une vente a été recensée au 9 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

128 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.02 m²

9 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue André Theuriet(5 929€)

10 Rue André Theuriet(5 866€)

15 Rue André Theuriet(5 840€)

1 Rue André Theuriet(4 787€)

4 Boulevard Joseph Garnier(6 072€)

2 Boulevard Joseph Garnier(5 152€)

6 Boulevard Joseph Garnier(5 772€)

5 Avenue Béatrix(5 165€)

Prix du 9 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 9 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 9 Rue André Theuriet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Theuriet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.