18 Rue André Theuriet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 et de 1.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue André Theuriet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 28 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 94 mètres
- - Nice à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 658 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 712 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 572 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 215 mètres
Ventes au 18 Rue André Theuriet
Les 4 ventes au 18 Rue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 18 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 18 Rue André Theuriet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Theuriet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue André Theuriet
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