45 Rue André Theuriet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°40 et de 12.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue André Theuriet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 98 mètres
- - Nice à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 747 mètres
- - Collège privé Nazareth à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 660 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 45 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 45 Rue André Theuriet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue André Theuriet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue André Theuriet
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