47 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 452 €

de 4 107 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°51 et de 4.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Gambetta à 107 mètres
- Nice à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 765 mètres
- Collège privé Nazareth à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 827 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 642 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 252 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue André Theuriet(4 645€)

45 Rue André Theuriet(4 685€)

42 Rue André Theuriet(5 356€)

40 Rue André Theuriet(5 065€)

43 Rue André Theuriet(3 529€)

38 Rue André Theuriet(5 262€)

41 Rue André Theuriet(4 886€)

34 Rue André Theuriet(4 758€)

Prix du 47 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 47 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 47 Rue André Theuriet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue André Theuriet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.