8 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 474 €

de 5 995 € à 9 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 et de 13.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 85 mètres
- Nice à 1831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 386 mètres
- Collège Henri Matisse à 408 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1024 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 646 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Biguet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Biguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Antoine Biguet(7 706€)

13 Rue Antoine Biguet(8 645€)

23 Rue Auguste Bercy(7 567€)

28 Rue Auguste Bercy(7 579€)

21 Rue Auguste Bercy(7 590€)

27 Rue Auguste Bercy(7 790€)

30 Rue Auguste Bercy(7 816€)

31 Rue Auguste Bercy(7 802€)

Prix du 8 Rue Antoine Biguet dans son marché local

Prix du 8 Rue Antoine Biguet par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Biguet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 8 Rue Antoine Biguet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Antoine Biguet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Biguet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,331 €)

Rue Auguste Bercy, 06200 Nice(7,410 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(8,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Antoine Biguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Antoine Biguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.