8 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Biguet, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 386 mètres
- - Collège Henri Matisse à 408 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Biguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Biguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Biguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Biguet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Biguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Biguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Biguet dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Biguet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Biguet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 8 Rue Antoine Biguet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Biguet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Biguet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 51.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
