1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 720 € à 5 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 513 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 755 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 503 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 330 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 308 mètres

Ventes au 1 Rue Aristide Briand

Les 3 ventes au 1 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

747 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127 m²

1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

27 juin 2024

171 500 €(4 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.11 m²

1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

17 juillet 2023

289 000 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.63 m²

1 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Briand se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice(5,082 €)

Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice(4,515 €)

Avenue de l'Assomption, 06200 Nice(4,448 €)

Rue Colonel Driant, 06200 Nice(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.