4 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 716 € à 5 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Aristide Briand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 109 mètres
- Nice à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 522 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 771 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 511 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 317 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aristide Briand(4 776€)

1 Rue Aristide Briand(4 706€)

10 Rue Aristide Briand(5 058€)

9 Avenue Ernest Lairolle(4 960€)

7 Avenue Ernest Lairolle(4 269€)

2 Avenue Ernest Lairolle(4 586€)

5 Avenue Ernest Lairolle(4 470€)

26 Avenue Edmond Rostand(5 102€)

Prix du 4 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 4 Rue Aristide Briand se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aristide Briand se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Assomption, 06200 Nice(4,451 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.