26 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°21 et de 9.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla à 57 mètres
- - Nice Riquier à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 220 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 32 mètres
Ventes au 26 Rue Arson
Une vente a été recensée au 26 Rue Arson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arson dans son marché local
Prix du 26 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 26 Rue Arson se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Arson se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Promazur Partners
nice 06000
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Isit Immobilier
Nice 06000
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