4 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arson Fodéré à 52 mètres
- - Nice Riquier à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 171 mètres
- - Collège Port Lympia à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 67 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 48 mètres
Ventes au 4 Rue Arson
Les 2 ventes au 4 Rue Arson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arson dans son marché local
Prix du 4 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 4 Rue Arson se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arson se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
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ACETIMO
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