53 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Arson, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°57 et de 5.49 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 53 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 80 mètres
- - Nice Riquier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 327 mètres
- - Collège Antoine Risso à 415 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 145 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 239 mètres
Ventes au 53 Rue Arson
Les 11 ventes au 53 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Arson dans son marché local
Prix du 53 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 53 Rue Arson se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Arson se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
