72 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Arson, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°70 et de 6.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 72 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 1 local - 17 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 62 mètres
- - Nice Riquier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 363 mètres
- - Collège Antoine Risso à 432 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 184 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 255 mètres
Ventes au 72 Rue Arson
Les 15 ventes au 72 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Arson dans son marché local
Prix du 72 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 72 Rue Arson se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Arson se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
