8 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 et de 8.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 4 locaux - 70 parkings - 1260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arson Fodéré à 7 mètres
- - Nice Riquier à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 209 mètres
- - Collège Port Lympia à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 52 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 23 mètres
Ventes au 8 Rue Arson
Les 6 ventes au 8 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arson dans son marché local
Prix du 8 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 8 Rue Arson se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arson se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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