29 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 294 € à 6 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°32 mais inférieur de 15.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 29 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 112 mètres
- Nice à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 447 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 412 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 192 mètres
- Ecole maternelle Auber à 427 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 272 mètres

Ventes au 29 Rue Assalit

Les 3 ventes au 29 Rue Assalit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2024

279 510 €(5 946 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.01 m²

29 Rue Assalit, 06200 Nice

29 septembre 2020

195 000 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

29 Rue Assalit, 06200 Nice

30 mars 2020

183 000 €(3 881 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.15 m²

29 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 29 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 29 Rue Assalit se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Assalit se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,084 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,319 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.