32 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 297 € à 6 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°29 et de 17.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 32 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 105 mètres
- Nice à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 453 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 412 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1192 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 187 mètres
- Ecole maternelle Auber à 422 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Assalit

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Assalit(4 941€)

30 Rue Assalit(5 851€)

27 Rue Assalit(5 081€)

26 Rue Assalit(5 109€)

25 Rue Assalit(4 866€)

64 Avenue Jean Médecin(5 010€)

62 Avenue Jean Médecin(5 046€)

66 Avenue Jean Médecin(5 060€)

Prix du 32 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 32 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 32 Rue Assalit se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Assalit se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.