5 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 906 € à 4 665 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 bis et de 4.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 66 mètres
- Nice à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 523 mètres
- Collège Roland Garros à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1133 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 241 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 483 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 314 mètres

Ventes au 5 Rue Assalit

Les 6 ventes au 5 Rue Assalit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

293 000 €(4 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.6 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

7 mars 2025

327 305 €(4 674 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.02 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

26 août 2024

340 000 €(3 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

24 juillet 2023

278 800 €(3 819 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.01 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

28 mars 2023

252 000 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.4 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

17 mars 2020

215 000 €(7 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30 m²

5 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 5 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 5 Rue Assalit se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Assalit se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,084 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,319 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.