40 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 165 logements - 77 parkings - 1587 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 283 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 842 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 367 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 419 mètres
Ventes au 40 Rue Auguste Pégurier
Les 10 ventes au 40 Rue Auguste Pégurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auguste Pégurier dans son marché local
Prix du 40 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 40 Rue Auguste Pégurier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Auguste Pégurier se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Auguste Pégurier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Auguste Pégurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Auguste Pégurier
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