45 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°56 mais supérieur de 15.33 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 141 logements - 17 locaux - 226 parkings - 3274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 305 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 767 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1711 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 465 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 279 mètres
Ventes au 45 Rue Auguste Pégurier
Les 2 ventes au 45 Rue Auguste Pégurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Auguste Pégurier dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 45 Rue Auguste Pégurier se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Auguste Pégurier se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Auguste Pégurier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Auguste Pégurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Auguste Pégurier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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