52 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Auguste Pégurier, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 23.64 % à celui du n°54 et de 29.85 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 52 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 643 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 286 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 772 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 760 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 437 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 306 mètres
Ventes au 52 Rue Auguste Pégurier
Les 6 ventes au 52 Rue Auguste Pégurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Auguste Pégurier dans son marché local
Prix du 52 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 52 Rue Auguste Pégurier se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Auguste Pégurier se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
