82 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Auguste Pégurier, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°80 et de 5.3 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
À propos du 82 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 138 logements - 1496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 164 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 619 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 615 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 633 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 46 mètres
Ventes au 82 Rue Auguste Pégurier
Les 5 ventes au 82 Rue Auguste Pégurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Auguste Pégurier dans son marché local
Prix du 82 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 82 Rue Auguste Pégurier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Auguste Pégurier se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
