4 Rue Aurore, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Aurore, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 71 mètres
- - Nice à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1357 mètres
- - Collège Parc Impérial à 640 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 132 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 152 mètres
Ventes au 4 Rue Aurore
Les 3 ventes au 4 Rue Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aurore dans son marché local
Prix du 4 Rue Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 4 Rue Aurore se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aurore se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Aurore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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