7 Rue Aurore, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 710 € à 4 865 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue Aurore, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 81 mètres
- Nice à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1359 mètres
- Collège Parc Impérial à 630 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 133 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 136 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 140 mètres

Ventes au 7 Rue Aurore

Les 4 ventes au 7 Rue Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

390 000 €(3 223 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•121.02 m²

7 Rue Aurore, 06200 Nice

22 juillet 2021

183 200 €(4 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Rue Aurore, 06200 Nice

26 août 2021

172 000 €(3 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.28 m²

7 Rue Aurore, 06200 Nice

17 septembre 2021

450 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

7 Rue Aurore, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Aurore(4 417€)

9 Rue Aurore(4 418€)

4 Rue Aurore(4 497€)

3 Rue Aurore(4 487€)

13 Rue Aurore(4 436€)

1 Rue Aurore(4 609€)

17 Rue Aurore(4 827€)

19 Rue Aurore(4 416€)

Prix du 7 Rue Aurore dans son marché local

Prix du 7 Rue Aurore par rapport à la voie

Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 Rue Aurore se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aurore se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.