1 Rue Baleison, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 2 988 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baleison, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 Rue Baleison, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 157 mètres
- Nice à 2279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 775 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1427 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 293 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 386 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 332 mètres

Ventes au 1 Rue Baleison

Une vente a été recensée au 1 Rue Baleison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

161 650 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.33 m²

1 Rue Baleison, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue Baleison(3 880€)

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Prix du 1 Rue Baleison dans son marché local

Prix du 1 Rue Baleison par rapport à la voie

Sur Rue Baleison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Rue Baleison se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baleison par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baleison se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue de la Forêt, 06200 Nice(4,392 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baleison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.