1 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 709 € à 5 685 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de 4.66 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 125 mètres
- Nice Riquier à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 569 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 376 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 372 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 290 mètres

Ventes au 1 Rue Barberis

Une vente a été recensée au 1 Rue Barberis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

185 000 €(3 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.72 m²

1 Rue Barberis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Barberis(4 242€)

2 bis Rue Barberis(4 313€)

3 Rue Barberis(4 265€)

4 Rue Barberis(4 392€)

5 Rue Barberis(4 469€)

6 Rue Barberis(4 704€)

20 Boulevard Risso(3 827€)

20 Avenue de la République(4 455€)

Prix du 1 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 1 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 1 Rue Barberis se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barberis se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.