22 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 89 logements - 6 locaux - 123 parkings - 1210 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 100 mètres
- - Nice Riquier à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 497 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 337 mètres
Ventes au 22 Rue Barberis
Les 2 ventes au 22 Rue Barberis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 22 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 22 Rue Barberis se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barberis se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Barberis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Barberis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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