33 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 704 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 24 mètres
- Nice Riquier à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 475 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 167 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 357 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 239 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Barberis(4 633€)

31 Rue Barberis(4 629€)

29 Rue Barberis(4 643€)

38 Rue Barberis(4 219€)

35 Rue Barberis(4 684€)

40 Rue Barberis(5 353€)

27 Rue Barberis(6 312€)

24 Rue Barberis(5 164€)

Prix du 33 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 33 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 33 Rue Barberis se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Barberis se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.