35 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 12.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 29 mètres
- - Nice Riquier à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 347 mètres
Ventes au 35 Rue Barberis
Les 6 ventes au 35 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 35 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 35 Rue Barberis se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Barberis se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Barberis
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Barberis
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