40 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°42 et de 30.59 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1003 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 56 mètres
- - Nice Riquier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 326 mètres
Ventes au 40 Rue Barberis
Les 18 ventes au 40 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 40 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 40 Rue Barberis se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barberis se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Barberis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Barberis
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