40 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barberis, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°42 et de 28.57 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1003 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 56 mètres
- - Nice Riquier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 490 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 326 mètres
Ventes au 40 Rue Barberis
Les 20 ventes au 40 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 40 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 40 Rue Barberis se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barberis se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
