4 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 522 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 831 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier République.
6 niveaux - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 111 mètres
- Nice Riquier à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 550 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 364 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 340 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Barberis(4 265€)

5 Rue Barberis(4 469€)

6 Rue Barberis(4 704€)

6 bis Rue Barberis(4 867€)

7 Rue Barberis(5 324€)

8 Rue Barberis(4 781€)

9 Rue Barberis(5 176€)

10 Rue Barberis(4 768€)

Prix du 4 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 4 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 4 Rue Barberis se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barberis se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.