26 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 019 € à 6 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.

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À propos du 26 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 936 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 62 mètres
- Nice Riquier à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 440 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- Ecole maternelle Merle à 129 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Barla(5 085€)

28 Rue Barla(4 871€)

24 Rue Barla(5 282€)

22 Rue Barla(5 123€)

31 Rue Barla(4 969€)

30 Rue Barla(5 596€)

3 Impasse Passeroni(5 454€)

2 Rue Bavastro(5 946€)

Prix du 26 Rue Barla dans son marché local

Prix du 26 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 26 Rue Barla se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barla se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.